Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ottersberg mit Terrasse

Im Herzen von Ottersberg entsteht ein **modernes Mehrfamilienhaus** in solider Massivbauweise, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Diese **energieeffiziente Wohneinheit (KfW-Effizienzhaus 40)** bietet auf **ca. 53,4 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Ein **eigener, abgeschlossener Abstellraum im Dachboden** mit ca. 6,03 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Je nach Lage im Gebäude verfügt die Wohnung über eine **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Das Innere der Wohnung ist auf Funktionalität und Wohlbefinden ausgelegt. Die **Bodenbeläge** sind praktisch gewählt: Fliesen in den Nassräumen und Laminat in den Wohnräumen. Die **modern ausgestatteten Bäder** verfügen über Dusche, WC und Waschtisch. Die **Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung** tragen zur Energieeffizienz bei, ebenso wie der **Innenputz und die Malerarbeiten auf Glattvlies**.

Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein **Personenaufzug**, der bequem alle Etagen erschließt. Insgesamt stehen **12 PKW-Stellplätze** am Haus zur Verfügung, und eine **Spielplatzfläche von ca. 30 m²** ist für Familien vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, und das Gebäude wird nach GEG-Standards in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Ottersberg**, was eine gute Anbindung und Nähe zu Annehmlichkeiten verspricht. Das Gebäude wird als **KfW-Effizienzhaus 40** gefördert, was für Käufer und Kapitalanleger attraktive Konditionen ermöglicht. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2027** geplant. Ein Teil der Wohnungen wird aktuell "vom Papier weg" verkauft.