Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ottersberg mit Terrasse

Neubauprojekt in zentraler Lage von Ottersberg, das eine **effiziente Raumaufteilung** und **wertige Ausstattung** bietet. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **53,4 m²** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, das als **KfW-Effizienzhaus 40** errichtet wird. Zur Wohnung gehört ein **eigener, abgeschlossener Abstellraum** im Dachboden mit ca. 6,03 m², der bequem über das Treppenhaus erreichbar ist. Je nach Lage im Haus verfügt die Einheit über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung. Die Nassbereiche sind mit **modernen Bädern** inklusive Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und werden mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnräume erhalten einen pflegeleichten Laminatboden. Die Wände werden mit Innenputz und Malerarbeiten auf Glattvlies versehen, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Die Ausstattung des Gebäudes umfasst eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und einen Personenaufzug. Für Bewohner stehen **12 PKW-Stellplätze** am Haus zur Verfügung, und eine Spielplatzfläche von ca. 30 m² ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wird nach GEG-Standard in Massivbauweise errichtet.

Das Objekt befindet sich in einer **zentralen Lage von Ottersberg**, die eine gute Anbindung und Infrastruktur verspricht. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 realisiert, was die Beantragung eines zinsgünstigen Kredits bis zu 150.000 € ermöglicht. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2027** geplant. Dies stellt eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger dar.