Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Meßstetten mit Balkon

Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** in Meßstetten bietet auf **62 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Der **großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche** bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Balkon (12,35 m²)**, der zum Entspannen einlädt.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Ambiente ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum, und im Schlafzimmer kann bei Bedarf eine kleine Arbeitsecke integriert werden. Die Wohnung wird in **schlüsselfertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55** mit Photovoltaikanlage errichtet, was für geringere Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt.

Die Wohnung befindet sich in Meßstetten auf der Schwäbischen Alb, einer Stadt, die für ihre **hohe Lebensqualität und naturnahe Lage** bekannt ist. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle in der Nähe gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die umliegende Natur mit zahlreichen Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung über die B463 ermöglicht schnelle Wege nach Balingen und Albstadt.

**Weitere Informationen:** * **Baubeginn 2026, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027** * Kellerraum inklusive * Garage ab 25.000 €, Stellplatz ab 8.000 € * Möglichkeit für Sonderwünsche und Eigenleistungen * Attraktive KfW-Förderung bis zu 100.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohneinheit