Helles 3-Zimmer-Apartment in ruhiger Münchner Südlage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Münchens begehrtem Süden. Dieses **helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Apartment** mit ca. **104 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das modernen Komfort mit angenehmer Ruhe verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine klare Architektur und großzügige Fensterflächen, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine kommunikative Mitte des Hauses, ideal für gemeinsame Stunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der Ihren Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und verspricht erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als stilvolles Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

**Ausstattung** * Ca. **104 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (3+kk Disposition) * Heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * **Sonniger Balkon** * Ruhige und gepflegte Wohnlage in München-Forstenried * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 25.000 €) * **Neubauprojekt** (Baujahr wird noch bekannt gegeben)

**Lage** Das Apartment befindet sich in München-Forstenried, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität, Ruhe und dennoch gute Stadtanbindung bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen wie dem Forstenrieder Park, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie wichtige Wirtschaftsstandorte im Süden Münchens ist durch die nahegelegene U-Bahn exzellent.

**Sonstiges** Der angegebene Kaufpreis für die Wohnung beträgt 719.990 €. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € zusätzlich erwerbbar, was einen Gesamtkaufpreis von 744.990 € ergibt. Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. MwSt.