Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen mit Loggia
Ludwigshafen am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Ludwigshafen am Rhein
275 további ingatlan Ludwigshafen am Rhein-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante Etagenwohnung mit **3,5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **81 m²** wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein, Stadtteil Pfingstweide. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und ist mit der **Energieeffizienzklasse C** bewertet. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von über 7,4 % oder zur Eigennutzung.
Der zentrale Essbereich verbindet die funktionale Küche mit dem großzügigen Wohnzimmer und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Loggia, die einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort erhöht.
**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 81 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Loggia mit schönem Ausblick * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Energieeffizienzklasse C * Baujahr 1970 * Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von 250,00 €, eine Anpassung bei Eigentümerwechsel ist möglich. Die Wohnung ist ideal für Käufer, die eine gut geschnittene Immobilie in ruhiger Lage suchen.
Die Lage in Ludwigshafen-Pfingstweide bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung. Supermärkte, die Autobahnauffahrt A6 sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Parks und eine gute medizinische Versorgung runden das attraktive Umfeld ab. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und die ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit machen diese Wohnung besonders lebenswert.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
77/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. április 2.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától