Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Konstanz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972** bietet auf ca. **61,13 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine solide Kapitalanlage in Konstanz.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem gemütlichen **Wintergarten** ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für Kochutensilien und Arbeitsfläche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung:** * Helle Räume * Gemütlicher Wintergarten * Funktionale Küche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Eigenes Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum im Keller * **Aufzug** im Gebäude * **Außenstellplatz** inklusive

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Konstanz. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist gut ausgebaut. Die Nähe zum Bodensee lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird **zum 01.09.2026 bezugsfrei**. Die monatliche Kaltmiete beträgt 841,78 ?. Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf 270,00 ?.