Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr **1910**, das sich durch seine klassische Architektur und eine gute Anbindung auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **103,94 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie ideal für verschiedene Lebenssituationen macht. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Das Gebäude selbst ist in ein Vorderhaus und ein Hinterhaus unterteilt, die durch einen Seitenflügel verbunden sind. Nach dem Umbau des Dachgeschosses zu Wohnungen ist die Errichtung eines Aufzugs im Vorderhaus geplant, was den Wohnkomfort weiter erhöhen wird.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **103,94 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Geplante Renovierungen im Treppenhaus und Innenhof * Geplanter Aufzug im Vorderhaus

Die Lage im Herzen von Charlottenburg ist ein weiterer Pluspunkt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Lietzensee mit seinem Park sowie die Deutsche Oper sind nur einen Katzensprung entfernt. Die U-Bahn-Station "Kaiserdamm" ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, und das Schloss Charlottenburg liegt etwa zwanzig Gehminuten entfernt. Diese exzellente Anbindung und die lebendige Atmosphäre machen Charlottenburg zu einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins.