Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seenähe

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien in einem ruhigen, aber dennoch stadtnahen Wohngebiet von Überlingen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich, der Diele, gelangen Sie in das **lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer**, von dem aus Sie den **Süd-West-Balkon** erreichen. Die Küche ist separat und wurde im Zuge der Renovierung 2016 hochwertig modernisiert. Ebenfalls von der Diele abgehend finden Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum grenzt direkt an die Küche an und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie wurde zuletzt **umfassend im Jahr 2016 renoviert**. Dabei wurden die Küche und das Badezimmer modernisiert, eine Fußbodenheizung installiert und in der gesamten Wohnung ein neuer, hochwertiger Fußbodenbelag verlegt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie **zwei Außenstellplätze**, die den Wohnkomfort abrunden.

Die Wohnung liegt im begehrten Osten von Überlingen, nur etwa zehn Gehminuten vom Bodenseeufer und der Schifffahrtsanlegestelle entfernt. Die **zentrale Lage** ermöglicht es Ihnen, nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, bequem zu Fuß zu erreichen. Die attraktive Innenstadt mit ihrem mediterranen Flair, der langen Uferpromenade und zahlreichen gastronomischen Angeboten lädt zum Verweilen ein. Die gute Verkehrsanbindung an die B31 und A98 sowie die Nähe zu den Flughäfen Friedrichshafen, Stuttgart und Zürich runden das attraktive Angebot ab.