Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Charlottenburg

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Charlottenburg. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1910**, das insgesamt 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten umfasst. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel verbunden sind. Die Wohnfläche beträgt **63,84 m²** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung selbst präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk), die für gesellige Stunden sorgt. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist Teil eines charmanten Altbaus, der laufend instand gehalten wird.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 63,84 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Kellerabteil vorhanden** * **Aufzug im Vorderhaus geplant** * **Renovierungen im Hinterhaus und Innenhof geplant** * **Attraktive Lage in Charlottenburg**

Die Lage in Charlottenburg ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Lietzensee mit seinem Park lädt zur Erholung ein, und die Deutsche Oper ist ebenfalls schnell erreichbar. Die **U-Bahn-Station "Kaiserdamm"** ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Das Schloss Charlottenburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Kombination aus lebendiger Atmosphäre und exzellenter Infrastruktur macht diesen Bezirk zu einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins.