Barrierefreies Betreutes Wohnen in Augsburg-Pfersee

Entdecken Sie die neue Wohnanlage AUGURA im Herzen von Augsburg-Pfersee, die modernes und komfortables betreutes Wohnen für Personen ab 60 Jahren, Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 oder Menschen mit Schwerbehinderung ab 50% bietet. Diese **erstklassige Neubauwohnung** im Dachgeschoss mit ca. **98 m² Wohnfläche** plus ca. 8 m² Anteil an der Gemeinschaftsfläche verspricht ein Leben in Selbstständigkeit mit individuell wählbarer Unterstützung.

Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreie Zugänglichkeit** dank eines modernen Aufzugs, der alle Geschosse erschließt. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse** mit einem atemberaubenden Blick über Pfersee, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die integrierte Einbauküche in der Begegnungsstätte rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse * Barrierefreier Zugang und Aufzug * Dachterrasse mit Panoramablick * Vor-Ort-Pflegedienst durch Caritative Dienste Augsburg Nord-West gGmbH * Gemeinschaftsräume und Freizeitangebote zur Förderung sozialer Kontakte * Oberirdische Stellplätze und überdachte Fahrradstellplätze verfügbar

Die Lage in Augsburg-Pfersee kombiniert die Nähe zur Natur mit urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärztehäuser und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B300 und die Nähe zur B17 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt sowie der Autobahn A8. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als **stabile Kapitalanlage** mit attraktiven steuerlichen Vorteilen und einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von der **langjährigen Erfahrung des Bauträgers** und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihre zukunftsorientierte Investition.