Skip to main content
Barrierefreies Betreutes Wohnen in Augsburg-Pfersee - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóLakás

Barrierefreies Betreutes Wohnen in Augsburg-Pfersee

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

663 910 EUR
6240 EUR/m²
3
szoba
106.4
4/4
emelet
Projektiert
Állapot
Fußbodenheizung
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Augsburg

408 további ingatlan Augsburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2026
Állapot:Projektiert
Lift
Akadálymentes
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie die neue Wohnanlage AUGURA im Herzen von Augsburg-Pfersee, die modernes und komfortables betreutes Wohnen für Personen ab 60 Jahren, Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 oder Menschen mit Schwerbehinderung ab 50% bietet. Diese **erstklassige Neubauwohnung** im Dachgeschoss mit ca. **98 m² Wohnfläche** plus ca. 8 m² Anteil an der Gemeinschaftsfläche verspricht ein Leben in Selbstständigkeit mit individuell wählbarer Unterstützung.

Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreie Zugänglichkeit** dank eines modernen Aufzugs, der alle Geschosse erschließt. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse** mit einem atemberaubenden Blick über Pfersee, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die integrierte Einbauküche in der Begegnungsstätte rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse * Barrierefreier Zugang und Aufzug * Dachterrasse mit Panoramablick * Vor-Ort-Pflegedienst durch Caritative Dienste Augsburg Nord-West gGmbH * Gemeinschaftsräume und Freizeitangebote zur Förderung sozialer Kontakte * Oberirdische Stellplätze und überdachte Fahrradstellplätze verfügbar

Die Lage in Augsburg-Pfersee kombiniert die Nähe zur Natur mit urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärztehäuser und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B300 und die Nähe zur B17 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt sowie der Autobahn A8. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als **stabile Kapitalanlage** mit attraktiven steuerlichen Vorteilen und einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von der **langjährigen Erfahrung des Bauträgers** und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihre zukunftsorientierte Investition.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4
Fűtés:Fußbodenheizung

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Augsburg
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

87/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

88
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

91
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 1.

Költségek

Finanszírozás

2691 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt663 910 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától