Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Friedrichshafen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen bietet auf ca. **72,8 m² Wohnfläche** eine harmonische Verbindung aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in einer **gepflegten und ruhigen Wohnanlage** im beliebten Stadtteil St. Georgen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine helle und offene Raumgestaltung, die durch eine elegante Glastür vom Flur ins Wohnzimmer noch verstärkt wird. Das Herzstück bildet das **großzügige Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die gut ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Das **renovierte Badezimmer** präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

**Praktische Annehmlichkeiten** * Separater, abschließbarer Trockenraum mit Fenster und Heizung * Abgeschlossener Fahrradkeller * **Eigener, abschließbarer Tiefgaragenstellplatz** * Diverse Möbel können nach Absprache übernommen werden

**Attraktive Lage** Die Wohnung liegt im ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Stadtteil St. Georgen in Friedrichshafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe laden zur Erholung ein. Friedrichshafen selbst bietet als lebendige Stadt am Bodensee eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer malerischen Umgebung.