Exklusive Dachgeschosswohnung in Niendorf: Maritimes Flair & Luxus
Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Timmendorfer Strand
137 további ingatlan Timmendorfer Strand-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 11:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Niendorf an der Ostsee, die auf **121 m² Wohnfläche** ein stilvolles maritimes Lebensgefühl mit modernem Komfort vereint. Die Immobilie eignet sich perfekt als exklusiver Erstwohnsitz oder als lukrative Ferienwohnung.
Die erste Wohnebene empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Das Herzstück bildet die elegante, offene Küche mit einer zentralen Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten wie Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen. Vom Wohnbereich und der Küche aus gelangen Sie auf den **sonnigen Eckbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein stilvolles Schlafzimmer und ein modernes Duschbad vervollständigen diese Ebene.
**Besonderheiten im Überblick:** * **4 Zimmer** verteilt auf zwei Ebenen * Luxuriöses **Badezimmer mit Eckbadewanne und XL-Dusche** im ausgebauten Spitzboden * Hochwertiger **Vinylboden** im gesamten Wohnbereich * Außenrollläden und maßgefertigte Plissees für optimalen Sonnenschutz * Optional: Übernahme einer **hochwertigen Möblierung** (Marke Benz) gegen Aufpreis * **Stellplatz** vorhanden
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Der ausgebaute Spitzboden bietet mit zwei weiteren großzügigen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer viel Platz und Privatsphäre. Praktischer Stauraum ist ebenfalls vorhanden.
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in der Strandstraße in Niendorf / Timmendorfer Strand, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Niendorfer Hafen und das Zentrum von Timmendorfer Strand sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Strandnähe, Ruhe und guter Infrastruktur.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
43/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 26.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 11:30 órától