Neubau-Traum in Bayerisch Gmain: Moderne Alpen-Chic-Wohnung
Bad Reichenhall, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Bad Reichenhall
69 további ingatlan Bad Reichenhall-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage in **Bayerisch Gmain**, einem der begehrtesten Standorte im Berchtesgadener Land. Das exklusive Neubauprojekt "Gut Thoma" vereint alpinen Charme mit modernstem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise nach **KfW-40 QNG Standard**.
Die **54,1 m²** große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit **2 Zimmern und 1 Badezimmer**. Die Architektur interpretiert den klassischen alpenländischen Stil neu, mit warmen Holzfassaden und großzügigen Fensterflächen, die eine harmonische Verbindung zur umliegenden Natur schaffen. Genießen Sie den Komfort einer **neuen Immobilie** mit hochwertiger Ausstattung und niedrigen Betriebskosten.
**Ausstattungshighlights:** * Neubauprojekt mit 18 Einheiten (davon 4 Ferienwohnungen) * KfW-40 QNG Standard für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit * Attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger (Sonderabschreibung QNG) * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fahrradraum für Ihre Zweiräder * Dachboden als zusätzlicher Stauraum
**Lage:** Bayerisch Gmain bietet eine **ruhige, naturnahe Lage** mit hervorragender Anbindung. Nur wenige Minuten nach Bad Reichenhall und kurze Wege nach Salzburg ermöglichen eine optimale Infrastruktur. Profitieren Sie vom direkten Zugang zu zahlreichen Wander-, Ski- und Erholungsgebieten, die ganzjährig einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantieren.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
43/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 24.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:30 órától