Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schönefeld

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** in Schönefeld bietet auf **46 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer**, eine Küche und ein Badezimmer, sowie eine **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Gemeinschaftseigentum wurde **energetisch saniert**, was für eine moderne und effiziente Wohnqualität sorgt. Ein besonderer Vorteil für Käufer: Die **Kaufnebenkosten werden vom Verkäufer übernommen**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet, die von der attraktiven Rendite von ca. 4,41 % und der erhöhten AfA von ca. 3,21 % profitieren möchten.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 46 m² * Zimmer: 2 * Terrasse * Küche * Badezimmer * Gemeinschaftseigentum energetisch saniert

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Schönefeld, einer begehrten Gemeinde im direkten Umland von Berlin. Die Lage zeichnet sich durch eine **hervorragende Anbindung** an die Hauptstadt und wichtige Verkehrsachsen aus. Die Infrastruktur in Schönefeld ist gut ausgebaut und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung. Grüne Bereiche und ruhige Wohngebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur kombiniert mit der guten Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diesen Standort besonders attraktiv.