Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Demmin

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet und umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 58 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell für **320,00 € Kaltmiete** vermietet ist, zzgl. Nebenkosten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die **Fernwärmeheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand nach umfassender Sanierung des Gebäudes.

* **Zentrale Lage** im Stadtzentrum von Demmin * **Ca. 58 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Beheizt durch Fernwärme * **Gute Infrastruktur** und Freizeitmöglichkeiten * **Attraktive Kapitalanlage**

Die Wohnung liegt zentral im Stadtzentrum von Demmin, einer Hansestadt mit hohem Freizeit- und Erholungswert, nahe dem Kummerower See. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Autobahnen (A19, A20) und Bundesstraßen (B110) machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.