Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

472 000 EUR
7492 EUR/m²
2
szoba
63
D
Energetika
renovated
Állapot
gas
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

7321 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Állapot:renovated
Energetika:D

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gefragten Wohnumfeld in Hamburg und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Gemeinschaftseigentum wurde **energetisch saniert**, was für eine moderne und effiziente Gebäudeinfrastruktur spricht. Die Wohnung selbst ist gut gepflegt und bereit für neue Bewohner.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Energetisch saniertes Gemeinschaftseigentum * Übernahme der Kaufnebenkosten durch den Verkäufer * Attraktive Mietrendite von 3%

Die Wohnung ist ideal gelegen in einem urban geprägten Wohnumfeld mit **gewachsener Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist vorteilhaft. Freizeit- und Erholungsangebote sind ebenfalls schnell erreichbar, was die hohe Lebensqualität unterstreicht.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:gas

Felszereltség

Erkély

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

78/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

95
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

95
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

59
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt · 5 megtekintés

Frissítve: 2026. május 15.

Költségek

Finanszírozás

1913 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt472 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától