Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Hilter

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **97 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hilter am Teutoburger Wald.

**Innenbereich:** Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon** lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Praktischer Kellerraum * **Carportstellplatz** direkt am Haus * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Hilter am Teutoburger Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung über die A30 ermöglicht schnelle Wege nach Osnabrück und Bielefeld.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist derzeit für **590,00 € Kaltmiete** monatlich vermietet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.