Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow mit Aufzug

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **ca. 1910** in der begehrten Lage Berlin-Pankow.

Die Wohnung bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Besondere Merkmale:** * **Aufzug** vorhanden * **Loggia** oder Balkon (nicht explizit genannt, aber wahrscheinlich bei ähnlichen Wohnungen im Haus) * Isolierglasfenster, erneuerte Heizkörper, Elektro- und Versorgungsleitungen * Provisionsfreier Kauf direkt vom Anbieter * Attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Vorder- und Gartenhaus sowie einem gemeinsamen Innenhof. Die Lage in der Binzstraße 20, im südöstlichen Teil des Florakiezes, zeichnet sich durch eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße aus.

Pankow ist ein grüner und lebendiger Bezirk im Norden Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, wie auch Erholungsmöglichkeiten in Parks und an der Panke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.