Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Markkleeberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **61 m² Wohnfläche** befindet sich in der beliebten Wohnlage Markkleeberg, südlich von Leipzig. Die Wohnung bietet eine **Terrasse** und ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche von ca. 61 m² ist gut aufgeteilt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Küche * Badezimmer * Terrasse * Rendite ca. 4,52 % * Erhöhte AfA ca. 5,5 % * Gemeinschaftseigentum energetisch saniert

**Lage** Die Wohnung liegt in Markkleeberg, einer gefragten Gegend südlich von Leipzig. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Verkehrsanbindung an die Autobahn ist gut. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen unterstreicht die hohe Lebensqualität.

**Sonstiges** Übernahmetermin nach Absprache. Die Kaufnebenkosten werden vom Käufer übernommen. Das Gemeinschaftseigentum wurde energetisch saniert. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.