Traumhaftes Wassergrundstück mit Einliegerwohnung in Radolfzell

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben am Wasser auf der idyllischen Halbinsel Mettnau in Radolfzell. Diese einzigartige Immobilie, erbaut **1936**, besticht durch ihren historischen Charme und die unverbaubare **Sicht auf den Bodensee**.

Die Hauptwohnung bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** eine warme und einladende Atmosphäre dank Holzbalkendecken und -böden. Ein beeindruckender Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und heimelige Gemütlichkeit. Das **modernisierte Badezimmer** und die erneuerten Fenster verbinden den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **96 m²** Wohnfläche in der Hauptwohnung * Zusätzliche separate Ferienwohnung (ca. **46 m²**) mit eigenem Eingang und Terrasse * Klassische Holzveranda mit **Süd-Ausrichtung** * Historischer Kachelofen * Unverbaubare **Seeblicklage** * Eigener Parkplatz für die Ferienwohnung

Die Lage auf der Halbinsel Mettnau, einem Naturschutzgebiet, bietet Erholung pur direkt vor der Haustür. Der Bodensee und der Mettnaupark sind nur wenige Schritte entfernt. Radolfzell selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer historischen Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Seehas) und die Nähe zu Konstanz und Singen sowie zum Flughafen Zürich machen diese Immobilie besonders attraktiv.