Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lübeck-Travemünde

Diese charmante **2,5-Zimmer-Eigentumswohnung** im Hochparterre von Lübeck-Travemünde bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** einen durchdachten und hellen Wohnraum. Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur **westlich ausgerichteten Terrasse** bietet. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und Ihren Wohnraum in den Sommermonaten nahtlos nach draußen erweitern. Zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, ergänzen das Raumangebot. Die praktische Einbauküche ist funktional gestaltet, und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **68 m² Wohnfläche** * **Sonnige West-Terrasse** * Praktische Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** * Gepflegte Gemeinschaftsbereiche (Fahrradraum, Waschküche) * Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten * Baujahr ca. **1982**, Gas-Zentralheizung (ca. 2003)

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und ist sofort bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Lübeck-Travemünde (Steenkamp 1a), umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die Nähe zur Ostsee und zum Travemünder Strand (nur wenige Minuten entfernt) lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B75 und A1 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Lübecker Innenstadt und umliegender Regionen. Diese attraktive Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und Lebensqualität.