Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Berlin-Mitte

Erleben Sie urbanes Leben in Bestlage von Berlin-Mitte mit dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr **1997** befindet sich direkt am beliebten Weinbergspark und bietet eine seltene Kombination aus zentraler City-Lage und ruhiger Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 50,6 m²**. Sie befindet sich im **guten Zustand** und verfügt über einen **Balkon** sowie eine **Loggia**, die zum Entspannen einladen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und teilweise einen schönen Ausblick ins Grüne oder auf den Park. Die Wohnung ist mit einer **zentralen Gasheizung** ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 50,6 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk Disposition) * **Balkon** und **Loggia** vorhanden * Baujahr **1997**, sehr guter Gebäudezustand * Zentrale Gasheizung * Kellerraum inklusive * **Aufzug** im Gebäude

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen **Aufzug**, der bequem die oberen Etagen erschließt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional können **Tiefgaragenstellplätze** erworben werden, was in dieser zentralen Lage ein großer Vorteil ist.

Die Lage in Berlin-Mitte, direkt an der Veteranenstraße, ist unschlagbar. Rosenthaler Platz, Torstraße und Kastanienallee sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Fülle an Szene-Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien. Der angrenzende Weinbergspark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.