Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Moosburg

Diese **hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** in Moosburg bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet das **ca. 27 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum **Balkon mit Westausrichtung**, ideal für entspannte Abendstunden.

Die Wohnung verfügt über eine separate Einbauküche mit allen Elektrogeräten sowie ein kürzlich modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Neben dem Wohnbereich stehen ein gemütliches Kinderzimmer (ca. 7 m²) und ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 15 m²) zur Verfügung. **Exklusives Echtholz-Eichendielenparkett** in allen Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **eigenes Kellerabteil**.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 27 m² großes, helles Wohnzimmer * Balkon mit Westausrichtung * Separate Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Regendusche * Echtholzparkett in allen Wohnräumen * Kellerabteil * **Duplex-Garagenstellplatz**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Moosburg an der Isar. Die Innenstadt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Moosburg bietet regelmäßige Zugverbindungen, und die Autobahn A92 ist schnell erreichbar, was Pendlerverbindungen nach München und zum Flughafen optimiert. Die Isarauen laden zu Freizeitaktivitäten ein.