Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Fritzlar

Diese helle und frisch sanierte Eigentumswohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in einer ruhigen Wohnstraße der Domstadt Fritzlar.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 79,6 m²**, die sich auf drei Zimmer verteilt. Der zentrale Wohnraum mit offenem Koch- und Essbereich ist mit gut 41 m² besonders geräumig. Dank der Ausrichtung der vielen Fenster nach Osten und Süden genießen Sie viel Tageslicht. Vom westlich gelegenen Balkon aus können Sie entspannen.

**Highlights der Sanierung**: * Komplette Erneuerung der Elektrik und sanitären Leitungen * Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen * Zeitlose und hochwertige Gestaltung der Badezimmer * Gäste-WC vorhanden * Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad

**Zusätzliche Annehmlichkeiten**: * **Sondernutzungsrecht an zwei Außenstellplätzen** * Separater Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss * Balkon

**Lage**: Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von Fritzlar, einer Stadt mit reicher Geschichte und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt A 49 sind schnell erreichbar. Genießen Sie die **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt.