Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Oldenburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr **2015**, in ruhiger und doch gut angebundener Lage am südwestlichen Stadtrand von Oldenburg.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **60 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem halboffenen Durchgang zur Küche, die mit einer **Einbauküche in hervorragendem Zustand** ausgestattet ist und im Kaufpreis inbegriffen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie praktische Abstell- und Hauswirtschaftsräume bieten zusätzlichen Komfort. Der Flur ist geräumig genug für eine Garderobe.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Überdachte Terrasse mit Gartenanteil * Moderne Einbauküche * Separater Hauswirtschafts-/Vorratsraum * Eigener Kfz-Stellplatz * Top gepflegter Zustand

Die Immobilie ist **barrierefrei** zugänglich und bietet somit Komfort für alle Altersgruppen. Die Wohnanlage selbst macht einen äußerst ordentlichen und sauberen Eindruck, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** bzw. nach Absprache zum 3. oder 4. Quartal 2026 verfügbar.

Die **Lage** in Oldenburg-Südwest, nahe dem Osternburger Kanal, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Der monatliche Hausgeld beträgt **290,00 €**, inklusive eines Anteils für die Rücklage.