Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Top-Lage

Diese **umfassend renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer exponierten und begehrten Wohnlage von Saarbrücken-St. Arnual.

Die Wohnung wurde nach der Renovierung in einem **neuwertigen Zustand** übergeben und ist **sofort verfügbar**, was sie ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht. Sie liegt im Erdgeschoss und ist bequem über das innenliegende Treppenhaus erreichbar. Die erhöhte Lage über der Winterbergstraße verspricht ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl mit einem schönen Ausblick. Die **moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten** und unterstreicht die attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.

- **Wohnfläche**: ca. **52 m²** - Zimmer: **2** - Badezimmer: **1** - Terrasse: **vorhanden** - Keller: **eigener, ca. 4 m² großer Kellerraum** - Zustand: **Neuwertig nach Renovierung** - Verfügbarkeit: **Sofort**

Optional kann eine **abgeschlossene Einzelgarage** mit davor liegendem Stellplatz für **20.000 €** erworben werden. Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten wird von einer renommierten Verwaltungsgesellschaft betreut. Informationen zu Hausgeld und Rücklagen sind auf Anfrage erhältlich.

Die Wohnung liegt in St. Arnual, einem **bevorzugten und gut situierten Wohnumfeld** Saarbrückens. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zur A6 und A620 sowie zu Bushaltestellen. Die Nähe zum Ortskern, dem historischen Marktplatz und dem Naherholungsgebiet "Im Almet" bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur des Stadtteils deckt alle wichtigen Bedürfnisse ab, von Ärzten und Schulen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.