Royale hoekwoning met sauna en zonnepanelen in Arnhem

Deze royale, maximaal uitgebouwde hoekwoning aan de Willy den Oudenstraat 40 in Arnhem biedt uitzonderlijk veel leefruimte en comfort, ideaal voor een groot gezin. De woning is gelegen op een rustige en geliefde locatie, nabij de uiterwaarden en de Rijn, met alle voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en winkels op korte afstand. Het centrum van Arnhem is bovendien uitstekend bereikbaar.

**Interieur** De woning kenmerkt zich door een overvloed aan daglicht dankzij de vele grote raampartijen. De royale woonkamer vloeit naadloos over in de zijaanbouw, perfect voor diners en gezellige familiemomenten. De moderne keuken vormt het hart van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een vierde ruime slaapkamer, een tweede badkamer met **sauna**, en een praktische voorzolder die dienstdoet als werkplek. Een bergzolder is bereikbaar via een vide.

**Kenmerken** * **Vijf kamers (4 slaapkamers)** * **Twee badkamers, waarvan één met sauna** * **Moderne keuken** * **Maximale uitbouw aan achter- en zijkant** * **Brede dakkapel over de volledige achterzijde** * **10 zonnepanelen** * Ramen op de eerste en tweede verdieping en dakkapel voorzien van horren * Deels elektrische en deels handbedienbare zonneschermen * Verzorgde tuin met meerdere zithoekjes en veel privacy * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2023**

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Arnhem, met directe nabijheid van de prachtige uiterwaarden en de Rijn voor recreatie. Scholen, sportfaciliteiten en een winkelcentrum zijn vlakbij. De woning combineert rustig wonen met de gemakken van alle voorzieningen binnen handbereik, en een uitstekende fietsverbinding naar het centrum van Arnhem.