Moderne, energiezuinige tussenwoning met dakterras in Nieuwegein

Welkom bij deze instapklare tussenwoning aan Willem Klooshove 24 in het gewilde Nieuwegein. Deze **modern afgewerkte woning** biedt met **circa 125 m² woonoppervlakte** en een perceel van **141 m²** een zee aan ruimte, ideaal voor gezinnen of wie thuis wil werken. De woning is met zorg onderhouden en klaar voor de volgende bewoner.

De begane grond verwelkomt je met een lichte en lichte leefruimte, compleet met comfortabele **vloerverwarming**. De moderne keuken, vernieuwd in **2020**, is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De eveneens in **2021 gemoderniseerde badkamer** straalt frisheid en eigentijds design uit.

Met in totaal **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er volop ruimte voor iedereen. Een bijzondere troef is het **royale dakterras van 18 m²**, perfect voor ontspanning in de zon. De achtertuin, gelegen op het zuiden en circa 11 meter diep, nodigt uit tot lange zomeravonden.

**Kenmerken en Voorzieningen:** * **Energielabel A+** met **12 zonnepanelen (2023)** * Gasloze woning met mechanische ventilatie (2020) * Airconditioning (2022) en elektrisch zonnescherm (2024) * Nieuwe dakpannen (2022) en recent buitenschilderwerk (2023) * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en gemak. Voorzieningen zoals winkelcentrum Galecop, scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang zijn nabij. Uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar, en het bruisende centrum van Utrecht ligt op slechts 15 minuten fietsafstand. Een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een centrale ligging.