Wilhelminastraat 36

Sfeervol en modern winkelpand in het centrum van Vlagtwedde. De bestemming is gemengd waarin wonen met bedrijvigheid is toegestaan (e.e.a in overleg met de gemeente).

Bent u op zoek naar een instapklaar en veelzijdig winkelpand op een goede locatie? Dan is dit recent gemoderniseerde object in het dorpshart van Vlagtwedde absoluut een bezichtiging waard!

Dit sfeervolle pand is opgesplitst in twee gedeeltes met een luxe afwerking en visgraat PVC-vloer. Daarnaast beschikt het over een magazijn, kantine, toilet en keukenvoorzieningen.

Indeling: Entree met modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje

Linker gedeelte: winkelruimte, momenteel ingericht als kapperszaak met hoogwaardige afwerking (inventaris eventueel ter overname). Aansluitend een bijkeuken/magazijn met keukenblok en witgoedaansluitingen, en een kantine met keukenblok voorzien van een koelkast, een vriezer en een vaatwasser

Rechter gedeelte: winkelruimte, thans in gebruik als kledingzaak met een luxe afwerking en paskamers.

Het object is gelegen in het dorp Vlagtwedde. Vlagtwedde is een levendig dorp in de gemeente Westerwolde, omringd door prachtige natuur, bossen en water. Het dorpscentrum biedt een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca, scholen en gezondheidszorg. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid trekt het dorp zowel lokale bewoners als bezoekers uit de regio aan.

Kenmerken: - Gelegen in het dorpscentrum van Vlagtwedde - Bestemming: Gemengd, dus geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden - Volledig gasloos - Verwarming middels airco en warm water via boiler - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met spouwglas - Stalen deuren - Systeemplafond met inbouwverlichting en inbouwspeakers - Overname van inventaris bespreekbaar - Hoogwaardige afwerking en instapklaar