Luxe Notariswoning in Dreumel met Mogelijkheid voor Gelijkvloers Wonen

Deze prachtige, vrijstaande notariswoning in Dreumel biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en levensloopbestendigheid. Gebouwd in **2012** met hoogwaardige materialen en tot in de puntjes onderhouden, staat deze woning garant voor jarenlang woonplezier. Met een woonoppervlakte van **203 m²** en een ruime kavel, is dit een ideale plek voor gezinnen en senioren.

**Interieur:** De woning verwelkomt u via een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonruimte, verdeeld in een sfeervol woongedeelte en een moderne open keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd in wit met een zwart aanrechtblad en is voorzien van vloerverwarming en een gashaard. Via openslaande deuren bereikt u de serre, die een naadloze overgang naar de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale werkkamer, die perfect dienst kan doen als slaapkamer. De leidingen voor een badkamer zijn reeds aanwezig, wat de realisatie van een gelijkvloers woonprogramma eenvoudig maakt. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een luxe badkamer. Eén kamer is momenteel ingericht als waskamer.

**Voorzieningen:** * **Royale garage** met vloerverwarming, ideaal als extra leefruimte. * Praktische carport voor extra parkeergelegenheid. * Moderne serre met toegang tot de tuin. * Volledig geïsoleerd met **solarheating systeem** voor verwarming en warm water. * Centraal stofzuigersysteem. * Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen. * Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen.

**Locatie:** Gelegen op een prachtige kavel in het rustieke Dreumel, aan de Waal. Alle basisvoorzieningen zoals winkels (Jumbo, Kruidvat), supermarkten, restaurants, een huisartsenpraktijk en een basisschool zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het openluchtzwembad en diverse sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. De centrale ligging tussen Tiel en Oss, met goede verbindingen naar de A15, A2 en A50, maakt dit een uitstekende uitvalsbasis. Geniet van de rust en de natuurlijke schoonheid van het Land van Maas en Waal.