Duurzame, riante 2/1 kapwoning met warmtepomp en zonnepanelen

Deze **duurzame en riante twee-onder-een-kapwoning** aan de Vogelzangsekade 12B in Lopik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een lage energierekening. De woning, gebouwd in **2016**, combineert een landelijke uitstraling met moderne voorzieningen en is instapklaar.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **156 m²** en is voorzien van een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde. De volledig uitgeruste open keuken aan de achterzijde is voorzien van moderne apparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** (circa 16,1 m², 12,2 m² en 9,1 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime open zolder (circa 24,9 m²) met de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is zeer energiezuinig dankzij de **warmtepomp (2023)**, **25 zonnepanelen**, airconditioning, hoogwaardige isolatie en dubbele beglazing. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een ruime berging (circa 16,4 m²) met directe toegang vanuit de woning biedt veel extra opbergruimte.

**Locatie en Tuin** Gelegen in een rustige, landelijke buurt net buiten het centrum van Lopik. De woning heeft een fijne voortuin met een ruime oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is groen aangelegd en biedt diverse zitgelegenheden en een achterom. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Grotere steden zoals IJsselstein en Utrecht zijn goed bereikbaar met de auto.