Skip to main content
Historische Bauhaus-Villa in Bestlage von Bad Homburg - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóHáz

Historische Bauhaus-Villa in Bestlage von Bad Homburg

Bad Homburg vor der Höhe, Bundesrepublik Deutschland

2 500 000 EUR
9124 EUR/m²
10
szoba
274
renovated
Állapot
gas
Fűtés
692 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Bad Homburg vor der Höhe

153 további ingatlan Bad Homburg vor der Höhe-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:10
Építés éve:1920
Állapot:renovated
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Stadtvilla im begehrten Bauhausstil, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint. Die Immobilie befindet sich in einer **erstklassigen Wohnlage** von Bad Homburg und wurde 1920 erbaut und 2024 **aufwendig saniert**. Auf einem ca. **700 m² großen Grundstück** erstreckt sich die Villa über ca. **275 m² Wohnfläche** auf 3 Etagen mit insgesamt 10 Zimmern, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Familiendomizil oder repräsentativen Firmensitz ermöglicht.

Die Innenräume bestechen durch hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und liebevoll erhaltene klassische Elemente wie Dielenböden und Kastenfenster. Eine luxuriöse Marken-Einbauküche von Möbel Meiss, zwei elegante Tageslichtbäder und drei zusätzliche Gäste-WCs bieten höchsten Komfort. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Wohnlichkeit, während eine neue Gas-Zentralheizung für zeitgemäße Energieversorgung steht.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **10 Zimmer** auf ca. 275 m² Wohnfläche * Aufwendige Sanierung im Jahr **2024** * Hochwertige Marken-Einbauküche * 2 Tageslichtbäder und 3 Gäste-WCs * Neue Gas-Zentralheizung * Kleine Terrasse und Balkon mit Gartenblick * **4 Außenstellplätze** * Zusätzliches Baufenster im Garten für Erweiterungspotenzial

Die Villa liegt in einer gefragten, gewachsenen Wohnlage von Bad Homburg, nahe der Innenstadt, des Kurparks und mit exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung an Frankfurt am Main und den Flughafen ist hervorragend. Diese einzigartige Stadtvilla richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine seltene Kombination aus architektonischer Geschichte, luxuriöser Ausstattung und erstklassiger Lage schätzen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:gas
Telekterület:692 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(700 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bad Homburg vor der Höhe
Régió:Hochtaunuskreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

68/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

52
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

45
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

56
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

57
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

53
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

10 134 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt2 500 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától