Villa Style Bali avec Piscine à Pia - Prête à Vivre

Découvrez cette superbe villa de plain-pied de **100 m² habitables**, construite en **2010** et idéalement située à Pia. Érigée sur une parcelle de **405 m²**, cette maison de **4 pièces** offre un cadre de vie exceptionnel dans un style Bali authentique, sans vis-à-vis et orientée plein sud.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse de **42 m²** comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. La surface du garage a été astucieusement transformée en une buanderie de 15 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 10 m² chacune, une salle de bain moderne de 7,50 m² et un WC indépendant.

Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente avec un jardin paysager entièrement arboré, doté de gazon synthétique et d'une terrasse spacieuse. Vous profiterez d'une piscine en béton de 6x2 mètres, d'une cuisine d'été aménagée, d'un coin salon de jardin et d'un éclairage nocturne thématique Bali. La maison bénéficie d'une **climatisation réversible gainable** pour un confort optimal toute l'année.

**Caractéristiques clés :** * Villa de plain-pied de 2010 * Surface habitable : 100 m² * Terrain : 405 m² * 3 chambres * Piscine (6x2m) et cuisine d'été * Climatisation réversible gainable * Style Bali, sans vis-à-vis * Classe énergétique B (indice 88), Classe climatique A (indice 3)

Située à Pia, dans la charmante région Occitanie, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. La taxe foncière s'élève à 1600€. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, confort et un design unique. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire d'exception.