Karakteristiek Jaren '30 Appartement met Balkon in Voorburg

Charmant en goed onderhouden **3-kamer appartement** uit de jaren '30, gelegen op de eerste verdieping aan de van Wassenaerstraat 40 in Voorburg. Dit appartement biedt een unieke combinatie van authentieke details en moderne voorzieningen, met een woonoppervlakte van circa **68 m²**.

De indeling is praktisch en sfeervol. Via het open portiek bereikt u de woning. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, een handige vaste kast, en de lichte woonkamer en suite. De woonkamer en eetkamer (die ook als extra slaapkamer of kantoor kan dienen) zijn verbonden door de originele en suite deuren, met behoud van de sfeervolle schouw. De keuken is vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductieplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het noordwesten, met vrij uitzicht over tuinen en een speelplek. De ruime badkamer is voorzien van een bad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De cv-combiketel (2017) is hier ook geplaatst. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. **68 m²** * Eigen grond * Verwarming via CV (2017) * Authentieke **jaren '30 details** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 60,-** * Balkon op het noordwesten met vrij uitzicht * Vernieuwde keuken en badkamer

Dit appartement is **ideaal gelegen** nabij het gezellige oude centrum van Voorburg. Openbaar vervoer (bus, tram, trein) is om de hoek, en het centrum van Den Haag is slechts 10 minuten fietsen. Geniet van de stadse levendigheid met de rust van een groene omgeving. De oplevering is in overleg.