Lichtrijk 4-kamer appartement met serre en lift nabij Gelderlandplein

Dit **uitstekend onderhouden en royale 4-kamer appartement** van maar liefst **143 m² woonoppervlak** bevindt zich op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2004, direct naast het Gelderlandplein in Amsterdam Buitenveldert. Het appartement is voorzien van een **energielabel A+**, een heerlijke serre, drie ruime slaapkamers en een eigen berging. Dankzij de lift en de actieve VvE met huismeester is dit een zorgeloze en comfortabele woning.

De indeling is ideaal: via de ruime entreehal met apart toilet en wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, bereikt u de lichte woonkamer. De woonkamer, gelegen op het oosten, grenst aan een ruime serre met een harmonicapui die volledig geopend kan worden, waardoor u het hele jaar door van deze ruimte kunt genieten. De halfopen keuken is voorzien van een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur en staat in prettig contact met de living.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim zijn. Deze kamers bieden flexibiliteit voor gebruik als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, een tweede toilet en een extra brede wastafel met meubel.

In de onderbouw is een **privé parkeerplaats beschikbaar** (apart te koop voor € 60.000 k.k.) en een **ruime berging van 9 m²**. Het appartementencomplex is goed onderhouden en de VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 408,21 en voor de parkeerplaats € 27,48.

De ligging is uitermate gunstig. Direct naast het winkelcentrum Gelderlandplein met diverse winkels en horeca, op loopafstand van de Zuidas en nabij recreatiegebieden zoals het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en bushaltes om de hoek, station Amsterdam Zuid op korte afstand en snelle toegang tot de A10, A2 en A4. Schiphol is binnen circa 15 minuten bereikbaar.