Ruime eengezinswoning met diepe tuin op het westen in Vleuten

Ontdek deze **uitstekend onderhouden eengezinswoning** met een fraai aangelegde, diepe tuin op het westen, gelegen in de geliefde wijk Vleuterweide in Vleuten. Deze **verrassend ruime woning** biedt een ideale leefomgeving in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen op loop- en fietsafstand. Natuurgebieden zoals het Máximapark en landgoed Haarzuilens zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2 en A12 en station Vleuten voor verbindingen naar Utrecht.

De indeling is als volgt: Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met een praktische trapkast. De complete keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. De begane grond is afgewerkt met strak gestuukte wanden, plafonds en een stijlvolle laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en de ruime badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 13 m². De derde kamer is ideaal als werkkamer.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over drie dakramen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en een **ruime vierde slaapkamer** (ca. 14,6 m²). Er is potentie om extra woonoppervlakte te creëren door het plaatsen van dakkapellen.

De woning beschikt over een **bijna 12 meter diepe achtertuin** op het westen, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is voorzien van groene borders, twee terrassen, een zonnescherm, een ruime stenen berging (ca. 8 m²), een overkapping en een achterom. De woning is voorzien van **6 zonnepanelen** en heeft een perceeloppervlakte van 146m². Het woonoppervlak bedraagt 116m².