Pavillon spacieux avec terrain arboré et terrasses à Lys-Haut-Layon

Découvrez ce magnifique pavillon de **6 pièces et 141 m² habitables** situé au cœur de Lys-Haut-Layon, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de **1008 m²**. Cette propriété non mitoyenne bénéficie de **multiples terrasses** et d'une surface utile de 302 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard et une entrée-boudoir de 16 m² donnant sur une terrasse couverte. Le spacieux séjour-salle à manger de 39 m² offre un accès direct aux terrasses avant et arrière. La cuisine de 20 m² est parfaitement équipée. Deux chambres de 14 et 15 m², dont une avec sa propre petite terrasse, une salle de bains et des WC complètent cet étage.

Le rez-de-jardin propose un garage de 31 m² avec accès véhicules, une chaufferie, une cave à vin de 41 m², des WC, une salle d'eau et une chambre supplémentaire de 15.4 m². La propriété dispose également d'un abri de jardin.

Les atouts de ce bien incluent : **surface habitable généreuse**, **terrain spacieux et arboré**, **multiples terrasses**, **cave à vin**, et **garage**. La classe énergie est F, avec une chaudière électrique. Une visite virtuelle 360° est disponible pour une immersion complète.