Luxe 3-kamer appartement in levendige Merenwijk, Leiden

Ontdek dit ruime en lichte **3-kamer appartement** gelegen in de populaire Merenwijk van Leiden. Met een woonoppervlakte van **91 m²** biedt dit appartement comfortabel wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving. De woning is per **1 mei 2026** beschikbaar en ideaal voor forenzen dankzij de centrale ligging ten opzichte van de A4 en A44.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en twee comfortabele slaapkamers. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. De badkamer is functioneel en biedt alles wat u nodig heeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning.

**Voorzieningen:** * **Inclusief eigen parkeerplaats** in de ondergelegen garage. * Eigen berging in de onderbouw voor extra opslagruimte. * Gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar. * **Servicekosten bedragen € 105,00 per maand**. * Stookkosten zijn € 160,50 per maand. * Minimale huurperiode van **12 maanden**. * Waarborgsom van € 1.655,50.

**Locatie:** Gelegen in de Merenwijk, grenzend aan winkelcentrum Kopermolen met een breed scala aan winkels en supermarkten. De wijk kenmerkt zich door autoluwe woonerven en speelpleinen, wat het zeer kindvriendelijk maakt. Op korte afstand vindt u het Wijkpark voor recreatie en ontspanning. Het centrum en Centraal Station van Leiden zijn binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Uitstekende verbindingen met Den Haag, Amsterdam en Rotterdam via de nabijgelegen snelwegen A4 en A44.