Modernes Erstbezugs-Studio mit Balkon in Würzburg

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 1-Zimmer-Wohnung** im **energiesparenden Neubau** (Erstbezug) in einer **beliebten Wohnlage** von Würzburg-Versbach, nahe der Uniklinik. Die Wohnung bietet auf **ca. 29 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine bereits installierte Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen großzügigen **West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Der **hochwertige Parkettboden** mit angenehmer Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Einbauküche vorhanden * Großer West-Balkon * Hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung * Moderne Wärmepumpe und Photovoltaik für geringe Energiekosten * Kleines Wohnobjekt mit nur 5 Wohneinheiten

Die Lage in Würzburg-Versbach, in der Nähe der Uniklinik, ist besonders attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Studenten, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Anbindung legen.