Studio lumineux et fonctionnel à Saint-Gratien, proche RER C

Découvrez ce charmant studio de **30.48 m²** idéalement situé à Saint-Gratien, à seulement **7 minutes à pied de la gare RER C**. Niché dans un quartier pavillonnaire calme, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur offre une entrée accueillante avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, un dressing pratique, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Les atouts de ce studio incluent : * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire. * Un **séchoir** commun. * Une **place de parking privative extérieure**. * Proximité immédiate des commodités : supérette, pharmacie, boulangerie et autres commerces à moins de 100 mètres. * Faibles charges annuelles de **2409.24 euros**.

Situé dans une copropriété de 273 lots (dont 52 lots d'habitation) sans procédure en cours, ce studio bénéficie d'un environnement paisible tout en étant connecté grâce à la gare RER C à proximité. Laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser ce petit nid douillet à votre goût.