Royale, energiezuinige vrijstaande woning met garage en zonnepanelen

Deze **royale en energiezuinige vrijstaande woning** aan de Steenwijkerweg 42 in Wolvega biedt een unieke kans op een fraaie woonlocatie met veel ruimte en comfort. Met een perceeloppervlakte van **1.041m2 eigen grond** en een woonoppervlakte van **175m2**, is dit een ideale gezinswoning of een perfecte keuze voor wie levensloopbestendig wil wonen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonkamer van circa 40m2 met toegang tot de tuin en een gesloten keuken van circa 15m2 met moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens **3 slaapkamers** en een royale badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De verdieping biedt nog een extra slaapkamer van circa 10m2, een overloop met ketelopstelling en diverse bergruimten.

**Bijzondere Kenmerken** Deze woning is gebouwd in **1969** en is volledig geïsoleerd met een **energielabel A**. Dankzij **24 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp uit 2023 zijn de energiekosten minimaal. De woning is grotendeels voorzien van HR(++) beglazing. Verder beschikt de woning over een vrijstaande dubbele stenen garage van circa 40m2 met elektrische deuren en een tuin op het zuidwesten, die veel privacy biedt.

**Locatie** Gelegen op een fraaie woonstand in Wolvega, met uitzicht op gemeentelijk groen en een kinderboerderij. Het centrum van Wolvega, met een goed voorzieningenniveau en een NS-station, is op loopafstand bereikbaar. De ligging aan de A32 zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Heerenveen, Leeuwarden en Zwolle. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten.