Exklusives Stadthaus mit Garten und Wintergarten in Aarbergen

Willkommen in diesem außergewöhnlichen, villenähnlichen Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Wohnlage von Aarbergen. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet auf ca. **250 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

Im Dachgeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, eines davon mit angrenzendem Wannenbad und Dusche. Teilweise sind hier hochwertige Einbaumöbel verbaut, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Obergeschoss (Hangbebauung nach hinten Erdgeschoss) beherbergt einen weitläufigen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten und einem Teich. Angrenzend befindet sich ein **separates 1-Zimmer-Apartment** mit eigenem Bad, ideal für Au-pairs oder Gäste.

Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den großen Wohnbereich integriert. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon sowie in einen weiteren Wohnbereich mit Bad und drei weiteren Zimmern. Der Eingangsbereich ist repräsentativ gestaltet und führt zum Wintergarten, der Doppelgarage und einem separaten Weinkeller.

**Besondere Merkmale**: * Großer Wintergarten mit Gartenzugang * Separates 1-Zimmer-Apartment mit Bad * Hochwertige Einbaumöbel * Doppelgarage und Weinkeller * Garten mit Teich

Die Immobilie befindet sich in einer **beliebten und ruhigen Wohngegend** von Aarbergen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein späterer Kauf oder Mietkauf ist denkbar.