Nowoczesny segment 4-pokojowy z ogrodem i tarasem na dachu

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny segment środkowy o powierzchni **85 m²**, idealny dla rodziny szukającej komfortu i bliskości natury. Nieruchomość posiada **4 pokoje** oraz **2 łazienki**, co zapewnia przestrzeń i wygodę. Dodatkowym atutem jest własny, ogrodzony ogródek o powierzchni **około 60 m²** z drewnianym tarasem, a także przestronny taras na dachu z malowniczym widokiem na zieleń.

Segment wyróżnia się energooszczędnym rozwiązaniem grzewczym – **pompą ciepła Panasonic**, która zapewnia niskie rachunki za prąd i komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu. Elewacja premium, łącząca drewno z kostką brukową, nadaje budynkowi nowoczesny i elegancki wygląd. Niewątpliwą zaletą jest **brak czynszu administracyjnego**, co przekłada się na niższe koszty utrzymania.

**Kluczowe udogodnienia:** * Własny ogródek z drewnianym tarasem * Taras na dachu z widokiem na zieleń * Pompa ciepła Panasonic z ogrzewaniem podłogowym * Brak opłat administracyjnych * Elewacja premium (drewno i kostka brukowa) * Zamknięte osiedle * Możliwość wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą * Miejsce parkingowe dostępne za dodatkową opłatą 35 000 zł

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Legionowie, w otoczeniu zieleni i z widokiem na las. W promieniu 1-2 km znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy (Żabka, Biedronka), galeria handlowa, apteki, szkoły i przedszkola. Doskonałą komunikację zapewnia stacja PKP/SKM oddalona o 1,3 km.

**Warunki sprzedaży:** Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Oferujemy również opcję rozliczenia w innej nieruchomości, np. mieszkaniu lub działce. Woda miejska, szambo (planowane podłączenie kanalizacji w II kwartale), pompa ciepła i światłowód to dostępne media.