Jasne mieszkanie 74,4 m² w Sosnowcu blisko centrum

Oferujemy do sprzedaży przestronne mieszkanie o powierzchni **74,4 m²** zlokalizowane na parterze niskiego budynku przy ul. Warneńczyka w Sosnowcu, w doskonałej lokalizacji blisko centrum miasta i parku.

Mieszkanie, pierwotnie trzypokojowe, zostało funkcjonalnie zaadaptowane podczas remontu, powiększając przestrzeń kuchni. Obecnie składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki, osobnego WC, przedpokoju oraz przynależnej piwnicy o powierzchni **2,70 m²**. Okna PCV zapewniają dobre doświetlenie, a na ścianach znajdują się gładzie pomalowane na neutralne kolory. Na podłogach położono panele, natomiast w łazience i WC zastosowano kafle starszego typu.

Kluczowe udogodnienia i cechy nieruchomości: * **Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego**. * Wymienione piony wodne i kanalizacyjne. * Instalacja elektryczna nie była wymieniana. * Mieszkanie nie posiada balkonu. * Budynek przeszedł termomodernizację i jest zarządzany przez wspólnotę. * Dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem. * **Pełna własność z udziałem w gruncie**.

Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Sosnowca, w pobliżu parku, co zapewnia komfortowe warunki do życia. W zasięgu ręki znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest w stanie technicznym zgodnym ze zdjęciami, gotowe do zamieszkania po odświeżeniu.