Luksusowy segment miejski 5 pokoi blisko metra Kabaty!

Wyjątkowy segment miejski o powierzchni **235 m²** położony w prestiżowej lokalizacji Warszawa-Kabaty, zaledwie 5 minut spacerem od stacji metra. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń z **5 pokojami**, idealną dla rodziny ceniącej sobie luksus i wygodę.

**Wnętrze:** Segment rozkłada się na czterech poziomach. Parter to strefa wejściowa z garderobą, schowkiem, salą kinową, łazienką, kotłownią z pralnią, **sauną** oraz garażem. Pierwsze piętro zachwyca przestronnym salonem z **kominkiem** i wyjściem na taras/ogród, otwartą kuchnią z jadalnią, dodatkowym pokojem/gabinetem oraz łazienką gościnną. Na drugim piętrze znajdują się dwie duże sypialnie (jedna z garderobą) oraz łazienka z wanną narożną i hydromasażem. Poddasze to otwarta przestrzeń typu open space.

**Standard i wyposażenie:** Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z ogrzewaniem podłogowym na parterze i pierwszym piętrze. Podłogi to drewniany parkiet na drugim piętrze oraz terakota w salonie i kuchni. W bryle budynku znajduje się **garaż** (18,9 m²), a dodatkowe miejsce parkingowe jest dostępne przed posesją. Osiedle jest **monitorowane 24h** i posiada dwa sklepy spożywcze, z dostępem przez dwie bramy wjazdowe na pilota.

**Lokalizacja:** Cicha i zielona okolica Kabat, w pobliżu amerykańskiej szkoły (500 m), przedszkoli i punktów gastronomicznych. Kameralne, zamknięte osiedle szeregowców zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Ekspozycja południowo-zachodnia tarasu i ogrodu gwarantuje piękne zachody słońca.

**Informacje dodatkowe:** Media (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci, Internet) płatne dodatkowo.