Licht en gerenoveerd 4-kamer appartement met 2 balkons

Dit lichte en ruime 4-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping, biedt een comfortabele woonervaring in de groene Westwijk van Vlaardingen. Met een woonoppervlakte van **ca. 82 m²** en een indeling met **3 slaapkamers**, is dit een ideale woning voor starters of gezinnen.

De woning is in **2022 volledig gerenoveerd**, zowel de moderne keuken als de badkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg fornuis met oven en een 5-pits gaskookplaat. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van praktische rolluiken.

**Belangrijke kenmerken:** * **3 slaapkamers** * **Moderne keuken en badkamer (2022)** * **2 balkons (zuiden en westen)** * **Energielabel B** * **Ruime berging (ca. 10 m²)** * **Mogelijkheid tot aankoop garage (ca. 22 m²)** * Kunststof kozijnen met HR++-glas * Verwarming en warm water via HR-ketel (2022)

Gelegen op **erfpachtgrond** met een lage jaarlijkse canon (€ 68,07 tot 2063). De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 126,88. De woning ligt gunstig ten opzichte van natuurgebied de Broekpolder, openbaar vervoer (metro naar Rotterdam en Hoek van Holland), de snelweg A20, winkels, scholen en het centrum van Vlaardingen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de omgeving. Een garage van ca. 22 m² is optioneel aan te kopen voor € 35.000,-.