Royale gezinswoning met 5 slaapkamers in hartje Heerlen

Ontdek deze ruime tussenwoning gelegen in het bruisende centrum van Heerlen, op loopafstand van alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **134 m²** en maar liefst **5 slaapkamers** (met de mogelijkheid tot een 6e), biedt deze woning veel ruimte voor een gezin.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met parketvloer en een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie (2019). De begane grond is in 2023 volledig gerenoveerd.

**Indeling:** * **Souterrain:** Provisiekelder met CV-ketel (Nefit, eigendom, 2019). * **Begane grond:** Entree, hal, toilet, woonkamer, dichte keuken, stadstuin met berging. * **Eerste verdieping:** Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet. * **Tweede verdieping:** Overloop, 2 slaapkamers (waarvan één zeer riant en deelbaar), dakkapel, airconditioning, witgoedruimte en toilet. * **Derde verdieping:** Bergzolder.

**Bijzonderheden:** * **5 slaapkamers** aanwezig, met potentie voor een 6e. * **Energielabel C**. * Deels houten kozijnen met HR++ glas, deels kunststof kozijnen. * Stadstuin op het zuiden met buitenberging. * Parkeren via Q-park (€ 77,90/maand) of vergunning (€ 160,-/jaar). * Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen.

Deze woning combineert ruimte met een centrale locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een compleet gezinshuis in Heerlen.