Luminoso quadrilocale con terrazzo in centro a Rubano

Appartamento quadrilocale in **ottimo stato** situato nel cuore di Rubano, una zona strategica e servita, con la comodità del futuro tram a pochi passi.

L'immobile, inserito in un **recente stabile** dotato di ascensore, si sviluppa su due livelli, occupando il secondo e il terzo piano. Al piano principale troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio attualmente adibito a secondo bagno di servizio (WC), e un **ampio terrazzo abitabile** esposto a sud, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, completo di tenda motorizzata.

Al piano superiore sono presenti due locali, che completano la zona notte.

**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Quadrilocale * Piano: Secondo e terzo (con ascensore) * Stato: Ottimo * Spazio esterno: Ampio terrazzo abitabile con tenda motorizzata * Posizione: Centro di Rubano, vicino a tutti i servizi e alla futura fermata del tram * Superficie: **100 m²**

Questa soluzione abitativa offre un'eccellente combinazione di comfort moderno e posizione privilegiata, rendendola ideale per chi cerca una casa funzionale e ben collegata in una zona residenziale di pregio.