Prostorný byt 119 m² v centru Kladna s potenciálem

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt v osobním vlastnictví o celkové ploše **119 m²**, situovaný v samém srdci Kladna, v ulici O. Peška.

**Interiér a dispozice** Byt je v současnosti řešen jako 2+kk, ale jeho velkou výhodou je **flexibilní dispozice**, která umožňuje snadnou úpravu na 3+kk, 4+kk, nebo dokonce rozdělení na dvě samostatné jednotky (např. 2x 2+kk). To z něj činí ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako **výhodnou investiční příležitost**.

**Klíčové vlastnosti** * Byt se nachází ve **3. patře ze 4** v domě s **výtahem**. * Dispozice zahrnuje prostornou předsíň, hlavní obytný prostor s kuchyní, komoru, šatnu a samostatné WC. * Z obývacího pokoje je vstup do ložnice, na kterou navazuje koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC. * Podlahy jsou kombinací dřeva a dlažby. * Okna jsou plastová, s francouzskými okny v každém pokoji. * Bezpečnostní vstupní dveře. * Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel v domě s termostatem v bytě. * K dispozici jsou společné prostory domu (kolárna, kočárkárna).

**Lokalita a občanská vybavenost** Byt je situován v centru Kladna s **kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti** – obchody, restaurace, školy, zdravotní péče i volnočasové aktivity. Přímo u domu se nachází supermarket Billa. Dopravní dostupnost je vynikající, s autobusovou zastávkou a spojením do Prahy jen 4 minuty chůze a rychlým napojením na dálnici.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě většího počtu zájemců může být nemovitost prodána formou aukce.