Prostorný byt 4+1 v Chomutově s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji zajímavý byt **4+1 s užitnou plochou 77 m²** v osobním vlastnictví v Chomutově, v ulici Borová. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny hledající dostatek prostoru nebo pro investory s vizí zhodnocení.

Byt disponuje dispozicí 4+1, která poskytuje **velkorysé možnosti využití** jednotlivých místností. Čtyři pokoje a samostatná kuchyně nabízejí dostatek soukromí a pohodlí pro větší rodinu. Současný stav vyžaduje rekonstrukci podlah a celkovou modernizaci, což představuje skvělou příležitost pro vytvoření bydlení dle vlastních představ a **výrazné navýšení hodnoty nemovitosti**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+1** a plocha 77 m² * Osobní vlastnictví * **Potenciál pro modernizaci** a zhodnocení * Dům po revitalizaci (zateplení, fasáda) * Nízké příspěvky do fondu oprav: **2445 Kč měsíčně** * Lokalita s kompletní občanskou vybaveností

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Chomutova na sídlišti Zahradní, které nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, zdravotní středisko, poštu i obchody. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, prošel revitalizací a SVJ je ve výborné finanční kondici. Tato nabídka je **přímo od majitele**, bez provize realitní kanceláři.